Bienvenidos a Immobiliària Falcó

Descubre una oportunidad única en el corazón del Port de la Selva, uno de los pueblos más pintorescos de la Costa Brava. Esta propiedad, situada en pleno centro y con encantadoras vistas al muelle pesquero y al mar, combina un entorno privilegiado con un enorme potencial de transformación. La vivienda se distribuye en varias plantas: ·         Semisótano: un amplio espacio destinado actualmente a almacén, ideal para habilitar como trastero, zona polivalente o incluso un pequeño estudio según necesidades. ·         Planta principal: encontramos un acogedor recibidor, una chimenea que aporta calidez al salón-comedor, una cocina independiente, y tres habitaciones, dos de ellas con prácticos armarios empotrados. ·         Solárium superior: un espacio perfecto para disfrutar del sol y del ambiente marinero del pueblo. Desde aquí se accede a un altillo, donde existe la posibilidad de construir una planta adicional gracias al derecho urbanístico de elevación. Aunque la propiedad necesita una reforma integral, su estado actual permite entrar a vivir sin problemas. Su ubicación privilegiada, su versatilidad y su potencial de ampliación convierten esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia singular junto al mar como para inversores con visión. Una joya por descubrir en uno de los rincones más auténticos del Mediterráneo.

Magnífico apartamento con gran terraza en planta baja y cocina de verano exterior con aire acondicionado y piscina comunitaria  Luminoso y totalmente exterior, este apartamento ofrece intimidad, comodidad y se encuentra en la urbanización Fane de Baix, a solo 400 m de la playa de Cau del Llop y a 200 m del mar y del camino de ronda.   Espacios diseñados para disfrutar  •Acceso directo a un acogedor porche y a un jardín de 110 m² con iluminación y riego automático.  •Cocina exterior con barbacoa y fregadero.  •Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta y barra americana.  Distribución funcional  •2 dormitorios con armarios empotrados que optimizan el espacio.   •1 baño completo y 1 aseo adicional.  •Plaza de aparcamiento y trastero incluidos.  •Zonas comunes con piscina rodeada de césped para disfrutar de los días soleados.   •Riego automático.  •Iluminación del jardín.   •Orientación noreste, lo que garantiza frescor durante todo el año.  •Sistema de aire acondicionado por conductos.  •Licencia turística para alquiler vacacional.  Una oportunidad única para quienes buscan espacio exterior, tranquilidad y proximidad a la playa en la Costa Brava.    Características   Superficie construida 189 m²  2 dormitorios   2 baños   Terraza   Plaza de aparcamiento incluida en el precio  De segunda mano/en buen estado   Armarios empotrados   Trastero   Orientación norte, este